Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w centralnej części nadmorskiego Grzybowa, przy ul. Kołobrzeskiej. Nieruchomość składająca się z jednej działki ewidencyjnej z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej zabudowana jest dwoma budynkami usługowo-handlowymi (w jednym w części parterowej usytuowany jest lokal handlowy wynajęty przez sieć Żabka na 10 lat co gwarantuje stały dochód) tworzącymi zwarty zespół budynków oraz parterowym budynkiem gospodarczym. Całość ogrodzona trwałym parkanem. Część działki użytkowana rekreacyjnie.
Obiekt składa się z dwóch połączonych budynków:
1.
pensjonatowo-handlowego, usytuowanego bezpośrednio przy ul. Kołobrzeskiej (powierzchnia użytkowa 298 m2) z częścią handlową na parterze (sklep spożywczo-przemysłowy i lokal usługowy) oraz częścią mieszkalną na piętrze w skład której wchodzą:
• apartament do wynajęcia
- salon
- sypialnia
- pokój
- łazienka z WC
• trzy pokoje do wynajęcia
- pokój 2 osobowy
- pokój 3 osobowy
- pokój 4 osobowy
We wszystkich pokojach łazienki z WC. Kuchnia wspólna.
Apartament i pokoje do wynajęcia posiadają wspólną klatkę schodową. Poddasze nieużytkowe, budynek
niepodpiwniczony.
2.
usługowego (powierzchnia użytkowa 282 m2) gdzie w części parterowej znajdują się pomieszczenia gospodarcze: garaż, magazyn, kotłownia gazowa, zaplecze socjalne z WC, natomiast na piętrze
•
mieszkanie prywatne składające się z:
- salon (pokój dzienny)
- osobna kuchnia
- sypialnia
- 2 pokoje
- łazienka
- WC
Nad częścią parterową od strony południowej i zachodniej usytuowane są dwa duże tarasy.
Dodatkowo mamy do dyspozycji:
3.
budynek gospodarczy (powierzchnia użytkowa 87,1 m2) podzielony na pomieszczenia gospodarcze z osobnymi wejściami (możliwość adaptacji na pokoje gościnne).
Działka o powierzchni 1128 m2 w części utwardzona (pełni funkcję parkingu), w części rola rekreacyjna.
Cena sprzedaży: 3.500.000,- PLN
Możliwość sprzedaży parteru budynku od strony ulicy Kołobrzeskiej (sklep spożywczy oraz drugi lokal usługowy)
Serdecznie polecam i zapraszam na DARMOWE prezentacje nieruchomości !
Na Państwa wszelkie pytania lub wątpliwości dotyczące oferty odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową !
Michał Gładysz
T: +48 796 450 717
E: biuro@chn.com.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
