DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z DUŻYM OGRODEM /
4 POKOJE / DUŻE DZIAŁKI / KAMERALNA ZABUDOWA / CICHA I SPOKOJNA OKOLICA /
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA /
POMPA CIEPŁA / REKUPERACJA - WENTYLACJA MECHANICZNA /
OGRZEWANIE PODŁOGOWE /
Oferujemy na sprzedaż segment nowoczesnego dwurodzinnego domu z poddaszem użytkowym. Budynek o prostej proporcjonalnej bryle z dachem dwuspadowym urozmaiconym lukarnami. Dom składa się z dwóch segmentów, które stanowią lustrzane odbicie i łączą się ścianą pomiędzy jednostanowiskowymi garażami. Każdy segment ma niezależne wejście, co zapewnia mieszkańcom pełną swobodę i prywatność. Osłonięta podcieniem strefa wejściowa prowadzi do wiatrołapu, z wyposażeniem, które pozwoli na wygodne użytkowanie i utrzymanie tam porządku. Wiatrołap łączy się z holem otwartej strefy dziennej na parterze domu. Mieści się tu kuchnia płynnie łącząca się z pozostałą częścią strefy dziennej. Dostępny stąd taras to wspólna strefa letniego relaksu. Z holu parteru dostępna jest także toaleta, usytuowana przy schodach prowadzących na poddasze, a przez wiatrołap przewidziano przejście do garażu i dalej do kotłowni. Na poddaszu zaprojektowano trzy pokoje, które dzięki zastosowanym w projekcie domu lukarnom zyskały na przestronności. Największy pokój to sypialnia rodziców z garderobą oraz dostępem do prywatnego balkonu. Na poddaszu zaprojektowano także ogólnodostępną garderobę oraz wygodną, naturalnie doświetloną łazienkę z wanną i prysznicem. Idealny dom dla rodziny 2+2.
Opis budynku:
- fundament - ławy fundamentowe, ściany z bloczków betonowo - keramzytowych ocieplone 10 cm
styropianem.
- ściany nośne budynku - bloczki 24 cm z pustaków keramzytowych
- ścianki działowe - beton komórkowy 12 cm
- system kominowy Schiedel
- okna - AMBERLINE 3 szybowe osadzone na ciepłych parapetach
- brama garażowa automatyczna - Wiśniowski
- drzwi do kotłowni i wejściowe - z firmy KMT
- okna dachowe - VELUX
- dachówka cementowa firmy CERATON - Goteborg
- ściany zewnętrzne ocieplone grafitowym styropianem 20 cm - firmy termo organika
- tynk zewnętrzny silikonowy biały - firmy Fast
- wykonana instalacja kanałów wentylacyjnych do wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA) bez
rekuperatora
- pełna instancja hydrauliczna do pompy ciepła bez urządzeń.
- instalacja elektryczna, hydraulika, instalacja pod domofony oraz instalacja alarmowa
- ściany - tynk gipsowy Diament (wzmocniony, odporny na uszkodzenia)
- posadzki
- schody zabiegowe betonowe
- w całym budynku wykonana instalacja ogrzewania podłogowego. Brak grzejników w pokojach, w łazience
na górze dodatkowo instalacja pod grzejnik.
CENA SPRZEDAŻY: 1.150.000,- PLN
W cenie uwzględniono dodatkowe wyposażenie i prace:
- montaż powietrznej pompy ciepła
- montaż rekuperatora
- taras - kompozyt lub płytka tarasowa
- ogrodzenie panelowe systemowe 153 cm wysokości,
- podjazd z kostki brukowej - front budynku
- brama wjazdowa dwuskrzydłowa automatyczna, furtka.
- izolacja połaci dachowej - wełna mineralna 30 cm
- sufity podwieszane (zabudowa gipsowo-kartonowa).
Parter budynku:
- garaż jednostanowiskowy 17,63 m 2
- kotłownia 10,44 m 2
- toaleta 1,24 m2
- salon + jadalnia 27,99 m2
- kuchnia 10,77 m2
- schody 4,20 m2
- hol 3,04 m2
- wiatrołap 4,65 m2
RAZEM: 79,96 m2
Poddasze:
- sypialnia 11,54 m2
- sypialnia 11,59 m2
- garderoba 3,84 m2
- sypialnia 18,80 m2
- garderoba 7,74 m2
- łazienka 7,16 m2
- hol 7,39 m2
RAZEM: 68,06 m2
Serdecznie polecam i zapraszam na DARMOWE prezentacje nieruchomości !
Na Państwa wszelkie pytania lub wątpliwości dotyczące oferty odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową !
Tel. 665 55 88 55
94 7000 222
E-mail: r.niedzwiedz@chn.com.pl
Strona: www.chn.com.pl
Biuro: City House Agencja Nieruchomości
ul. Graniczna 7/9U
78-100 Kołobrzeg
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
